摩根大通发表研究报告指，展望第二季，认为本港地产股难以完全避开近期中东冲突带来的宏观不确定性，主要忧虑为可能加息。不过该行目前基本情境，仍假设直至2027年第一季利率不变。

虽然自战争爆发以来，本港住宅市场影响轻微，但该行在选股上正偏向防守性。因此，将长实集团（1113）评级上调至“增持”，因其即将转为净现金状况，目标价由48.5元升至52元。同时该行将对利率较敏感的恒基地产（0012），以及每股盈利和股息不确定的九龙仓置业（1997） 评级下调至“中性”，前者目标价由35元降至30元，后者目标价由29元降至23元。

信和新地长实及太地为首选

该行的行业首选股包括信和置业（0083）、新鸿基地产（0016）﹑长实﹑太古地产（1972）及香港置地。

此外该行亦看好长和（0001），因预料长和能受惠油价上升。

另一大行瑞银则指出，随著油价上涨已导致市场预期今年内加息机会率为45%，在1个月市场人士预期减息2次。该行指出虽然持续人口流入能支持租金上扬，可是一旦联储局加息，本港住宅楼价及地产股将面临下行风险，情况就如2022年4月至2023年8月期间的加息周期。该行亦指出油价上扬会导致机票价格上升，促使旅客减少及成本上扬，对本港零售业构成负面影响。写字楼方面，若中东冲突持续，亚洲股市将受到冲击，对金融业招聘带来负面影响。加上美国10年期国债孳息率上升，或对地产公司处理资产带来挑战。

该行认为在冲突长期化情境下，有关因素对新地﹑恒地﹑港铁（0066）及九置造成冲击，又指出长实及信置的派息确定性更高。