恒隆地产 （0101） 董事长陈文博表示看好香港楼市，预期住宅价格于短、中期有机会继续上升，惟对零售业务方面稍有保留。首席财务总监赵家驹补充，近期各大发展商推出项目后，市场的反应及价钱均不错，对未来本港楼市感乐观。

陈文博又指出目前公司净负债比率跌至30%左右，较去年下跌约2个百分点，未来会继续减债。虽然对在本港买地偏向保守，但强调如物色到理想投资机会，亦会作少量投资。

零售方面，行政总裁卢韦柏表示，今年首两个月本港零售业务录得单位数增长，业务稳定，民生消费需求及租金均有回稳，而且他观察到北上消费的潮流稍为减退，而淘大商场新行人天桥6月开幕，有助带动人流及生意。

旗下中环写字楼出租率逾9成

谈及写字楼物业时，卢韦柏指出中环写字楼业务已回稳，租金并有上升趋势，出租率逾90%，但九龙区写字楼租金仍然受压。

至于内地业务发展，陈文博指，首季度内地业务创新高，反映集团在选择投资城市及管理工作不错，对前景持保守乐观取态，冀次季表现续创新高。同时指出公司看重在杭州、无锡及上海的轻资产项目，相关项目将于2028及2029年开幕；有关项目投资额较小，但可增加收入，期望加快推进有关项目。