汇丰（0005）于首季业绩显示，该行香港商业房地产被归类为“信贷减值”的垫款及贷款（敞口）约60亿美元，去年全年有关敞口为63亿美元。在季内被到为“次级”的香港商业房地产敞口为25亿美元，去年全年为24亿元。

季内汇丰的香港商业房地产贷款及垫款为295亿美元，去年全年为306亿美元。而季内香港商业房地产预期信贷损失支出为零，去年全年为7亿美元；至于预期信贷损失拨备为12亿美元，去年全年为11亿美元。

中环写字楼空置率正下降

汇丰集团财务总监郭珮瑛（Pam Kaur）表示，首季香港商业房地产预期信贷损失（ECL）支出微乎其微，主要是住宅市场在成交量、价格上升方面都有进展。即使在商业房地产方面，中环的办公室租赁活动水平也不错，空置率正在降低，然而在新界和东九龙的空置率仍承压，“所以我们并非完全走出了下行周期，但我们绝对开始看到了企稳的迹象，因此，这对我们首季度的香港商业房地产ECL支出只有很小影响”。