香港炽热的新股市场，既促使资本市场更具活力外，亦吸引外籍雇员纷纷回流。不过人才回流导致租务市场及国际学校学位更加紧张，其中东半山等高端住宅租金在6月急升14%，跑赢大市。

据《彭博》Theo Bertrand去年回到香港后，发现这座城市比他预想的更有朝气。这位量化工程师觉得，香港的职业机会多，生活节奏更快，税也低，而在阿姆斯特丹，奖金要交50%的税。

Theo Bertrand指出﹕“生活成本确实更高，但最终还是更划算”。他十年前第一次来香港是求学，后来为了和伴侣团聚搬回香港。中东地区爆发冲突后，他觉得像杜拜这样曾经考虑过的城市，如今吸引力不如以前。

他说，香港是“未来几年最值得发展的地方”。

据报道新冠疫情期间严格的防疫管控措施，以及北京不断加强对香港特区的控制，导致外籍人士一度大幅流失。截至2022年的两年期间，数以万计的人离开香港，其中包括众多银行家、律师和其他技术型人员。

去年外籍人士就业签证获批量为5年前2倍

如今，数以千计的白领专业人士正返回香港。IPO市场的繁荣，针对私募股权基金和对冲基金拟推出税收优惠政策，以及城市更有活力，都吸引著外籍人士回归。从高档住宅租金的飙升到顶级国际学校的学位空缺减少，都印证了这一点。

官方数据也开始显示这一势头。去年外籍人士就业签证获批数量是五年前的两倍多，其中许多签证发放给了日本、韩国和英国的公民。在金融服务业领域，去年外国人获批签证数量成长17%，达到2022年以来最高水平。

不过人才回流趋势能否持续，仍将取决于IPO市场的表现，以及新加坡和杜拜等金融中心的应对措施。美国银行和汇丰控股等全球金融机构都对香港表达了信心。

新加坡拟减税挽留人才

为防止人才流失，新加坡金融管理局已经与投资机构展开磋商，商讨降税等措施。在最新的全球金融中心指数中，香港和新加坡分别位列全球第三和第四，排在纽约和伦敦之后。

咨询公司Aon驻香港的人才解决方案主管Lee Voon Keong表示，近期资本市场活动改善，IPO环境增强，以及香港特区政府为提升国际金融中心竞争力采取的政策措施，重新激发了外界对香港的兴趣。不过，他也指出，企业仍在密切关注监管环境、地缘政治以及宏观经济形势的发展变化。

目前，香港正积极向全球超高净值企业老板和资产管理人推介其低税率，以及相对较少的繁文缛节优势。香港官员近期提出一项议案，旨在有效免除部分基金经理业绩相关收入的税负。

中企IPO回暖助港摆脱低迷

此外，中资企业赴港上市活动回暖，助力香港摆脱疫情时期持续多年的低迷期。光学模组龙头中际旭创（3308）上周在香港挂牌上市。该公司此前完成68亿美元的首次公开募股(IPO)，为香港七年来规模最大的新股发行交易。高盛和摩根士丹利等银行是此次交易的牵头行。

与此同时，近期人才回流迹象也开始体现在学校招生和住宅租赁市场。

线上平台Spacious.hk的数据显示，过去一年，受外籍人士青睐的街区租金大幅上涨，远超全市平均水平。6月份，东半山和山顶等高端住宅区租金分别同比上涨约14%和13%，高于同期约10%的平均涨幅。

国际学校的学位紧张情况更为明显。教育咨询机构Ampla Education表示，香港主要国际学校的候补等待时间目前普遍长达一年。根据香港教育局的数据，过去三年香港国际学校学生人数成长约10%，超过4.8万人，而同期学额供应增幅不足5%。

国际学校学额供不应求

Ampla Education的一位负责人Julianna Yau表示，香港不仅迎来外籍人士回流，也有不少在疫情期间离开的本地家庭重新返回。去年，她帮助一个美国家庭将孩子送入香港港湾学校，整个过程非常顺利。但今年，当她为另一个外籍家庭申请同一所学校时，他们却都被列入了等候名单。

据报道即使是企业债券，本质上是向学校提供的无息贷款，以换取优先入学权也无法再保证进入像香港汉基国际学校这样的一流学校。

Julianna Yau指出﹕“像这样的学校，即便持有企业债券，现在可能也只是多获得一次面试机会”。

香港港湾学校和汉基国际学校均未回应置评请求。