去年曾传出结业的黄埔AEON终于打破传闻，AEON母企永旺（香港）（0984）宣布续租9年！

公司表示，9月7日公司作为租户签订有条件的新租赁，续租现时为“AEON STYLE黄埔”的黄埔花园第5期及第6期商业平台的地面及地库一楼部分，可出租面积约184,169平方呎的巨舖，租期为9年，自2026年5月1日起至2035年4月30日止。

9年租金“递增制”

据公告，新租赁合约下，永旺的应付每月基本租金，自2026年5月1日至2029年4月30日（第一至三年）为750万元﹔自2029年5月1日至2032年4月30日为（第四至六年）为不低于830万元或不高于920万元﹔自2032年5月1日至2035年4月30日（ 第7年至第9年 ）则为不低于880万元，或不得超过880 万元或第6年之每月租金的110%。

另公司须就每年总销售额超过7.3亿之部分，按6.5% 至7.5%之累进比率支付额外营业额租金 。

永旺：租金公平合理　内部资源拨付

永旺指，新租赁项下之租金，即包括基本租金及营业额租金，乃经公司与业主公平磋商后厘定，并已考虑该等物业邻近地区可比较物业之现行市价及原租赁项下之现有租金。加上考虑到该等物业位处优越位置，位于黄埔站之上，并被密集住宅区包围，公司认为，新租赁项下应付之租金与现行市场租金相比，对公司而言并不逊色。

经考虑上述所有因素，特别是公司于新租赁整个租期内应付之租金均在公司所参考之租赁交易之市场租金范围之内，认为租金乃公平合理，并按正常商业条款厘定。新租赁项下应付之租金将由集团内部资源悉数拨付。

永旺指，新租赁有待业主签立，待新租赁的先决条件获达成后，新租赁将取代公司与业主之间先前就该等物业及或该等物业的任何租赁事宜所作出之一切陈述、安排、谅解及协议。