【金管局/银行业/商业房地产/发展商/债务/再融资】香港商业房地产市场复苏步伐呈两极化，部分中型发展商面临债务到期与再融资双重压力。有本地媒体消息透露，金管局早前召集地产界代表及逾10间银行代表举行闭门会议，商讨发展商债务到期安排。该局再次出手鼓励银行支持发展商再融资，以免拖垮渐有起色的商业房地产市场。

不评论具体内容　金管局：务实方式提供适切信贷支持

金管局在回应《香港01》查询时表示，金管局与银行及其他持份者不时进行沟通，但不评论沟通的具体内容。金管局一直鼓励银行在维持审慎风险管理的首要原则下支持实体经济。整体而言，香港银行资产质素及信贷风险可控，银行也继续以务实方式向客户提供适切的信贷支持。

传阮国恒亲主持跨界会　吁银行弹性处理到期贷款

是次会议由金管局副总裁阮国恒主持，出席银行超过10间，包括本地、中资及外资银行。尽管金管局未有明确指示，但据悉，阮国恒于会上“说之以理，动之以情，大打感情牌”，鼓励银行继续支持有关发展商再融资或贷款再展期，并传达友善提醒，若发展商出现问题，势必令商业房地产市场再受冲击，影响商业物业价格，继而可能打击惯以砖头融资的中小企的举债能力及其现金流。

根据上市公司年报及彭博资料显示，多间地产发展商均有债券或贷款近月到期。一些地产商近月亦主动应对债务问题，纾缓短期资金压力。