恒地（0012）伙希慎兴业（0014）及帝国集团发展，位于红磡的重建项目首岸（One Victoria Cove）今（9日）正式上载第1期及第3期（第2座及第1座）售楼说明书，分别提供360及288伙，合共648伙，实用面积介乎301至708平方呎。项目预计下周内开价，示范单位及售楼处亦最快下周开放予公众参观。

恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，项目细分4期发展共1,296伙，今天正式上载第1期及第3期（第2及第1座）之楼书，分别提供360及288伙，设有两房至三房一套连工作间及洗手间户型，实用面积介乎338至708平方呎。

项目另设平台或天台特色户，实用面积301至708平方呎，平台面积介乎84至470平方呎，天台面积则介乎141至496平方呎。

下周开价、首批伙数不少于20％

韩家辉透露，项目预计关键日期为2027年8月31日，将率先推售价单单位，预计下周内开价，首批伙数不少于20％，价钱参考区内重建住宅项目及九龙区新盘项目。另外，设于美丽华广场一期的示范单位及售楼处经已完工，最快下周开放予公众参观，最快4月开售。

第2座涉360伙　最大一伙642呎连天台户

楼书显示，项目第1期（第2座）涉及360伙，涵盖两房至三房套户型，实用面积由301至642平方呎。当中两房标准单位有321伙，占约89%，实用面积由339至399平方呎；三房标准单位有22伙，占约6%，实用面积由642平方呎。另设17伙两至三房特色户，占约5%，实用面积由301至642平方呎，连94至470平方呎平台或141至257平方呎天台。

当中最细一伙为3楼J、K、L、M、N室，实用面积由301平方呎，连102或104平方呎平台。最大一伙为5至30楼A室，实用面积由642平方呎，当中30楼A室为连天台平台户，未有内置楼梯上落。

第1座涉288伙　主打两房

至于第3期（第1座）涉及288伙，户型涵盖两房至三房套连工作间户型，实用面积由301至708平方呎。当中两房标准单位有207伙，占约72%，实用面积由338至436平方呎；三房标准单位有67伙，占约23%，实用面积由610至708平方呎。另设14伙两至三房特色户，占约5%，实用面积由301至708平方呎，连84至228平方呎平台或155至496平方呎天台。

当中最细一伙为3楼H、J、K、L室，实用面积由301平方呎，连84或85平方呎平台。最大一伙为5至30楼A室，实用面积由708平方呎，当中30楼A室为连天台平台户，未有内置楼梯上落。

采“合并式小区”概念　规划设天桥系统前往土瓜湾站

恒基物业代理营业（二）部副总经理李菲茹表示，项目由国际名师联手打造，展现时尚都市的舒适及品味。

恒基兆业地产代理地产策划（一）部副总经理陈正表示，项目采全港首个“合并式小区”概念。未来合并式小区规划设天桥系统，住户可由首岸经天桥达港铁土瓜湾站，3站达港岛，接通东铁红磡站，可经东铁线及高铁往返内地。另外，项目备有合共280个私家车车位，包括158个公共或商用停车位，以及122个住客及访客停车位。

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