放盘10小时极速易手　元朗朗屏8号一房450万沽　单位9年仅升3.8%

二手交投转旺，铁路盘较受追捧。元朗朗屏8号一伙一房单位放盘只有10小时，即以450万元沽出，呎价约12,096元。原业主于2016年买入单位，持货9年帐面获利16.6万元，升幅约3.8%。

放盘10小时450万极速沽

美联物业分行助理区域经理张国成表示，该单位为朗屏8号低层E室，实用面积为372平方呎，属一房间隔。原业主早前叫价458万元放售，放盘只有10小时，即以450万元极速沽出，呎价约12,096元。新买家为同区上车客，因钟情屋苑属铁路盘，当得知上述单位放盘彼即时表示有意入市，最终小议价8万元，成功买心头好。

原业主于2016年以约433.4万元购入单位，持货9年，是次转手帐面获利16.6万元，单位期内升值3.8%。

录29宗二手成交　23宗要蚀让离场

如连同是次成交，朗屏8号年初至今最少录29宗二手成交，当中有23宗需要帐面蚀让离场，当中蚀幅由1%至33%不等。最劲一宗为第1座中层A室，实用面积499平方呎，在今年8月底以500万元沽出，原业主持货5年转手输33%。