希慎中半山豪宅竹林苑拆售两座物业　连沽10伙、吸金逾3.7亿

由希慎（0014）旗下收租多年，位于坚尼地道74至86号的中半山豪宅竹林苑，早前计划拆售其中两座住宅大楼，共涉约128伙单位。最新以逾3.7亿元沽出10伙，成交价3,000万元至5,600万元，车位售价则约200万元。

“竹林苑”客群以公司高管及行政人员为主

中原地产高级营业董事黎剑茵表示，“竹林苑”一向由发展商收租，客群以大公司高管及行政人员为主。是次拆售项目第74座及82座物业，户型涵盖三、四房连工人房单位，实用面积由1,451至2,192平方呎。

暂沽10伙、吸金逾3.7亿

黎剑茵续指，是次沽出10伙，成交价3,000万元至5,600万元，车位售价则约200万元，总成交额逾3.7亿元。又称发展商对后市发展充满信心，并计划推出余下交吉物业发售。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，9月份将有多个利好消息，包括美国减息，施政报告等，相信可进一步刺激本港物业市场。

全盘涉345伙、户型涵盖一房至六房

资料显示，竹林苑在1985年落成，楼龄约40年，一直由希慎持有收租，整个项目由6幢住宅大楼组成，共提供345伙，实用面积约730至4804平方呎，采一房至六房间隔。

值得留意的是，希慎过往曾有意重建竹林苑。项目2017年时就曾获屋宇署批出建筑图则，可重建成5幢32至36层高的住宅物业，涉及住宅楼面约69万平方呎。

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