买家三度议价　2480万低市价买南昌站汇玺四房　2017年货仅微蚀3%

楼价从高位回落3成，不过铁路盘承接力较高，部分于高位入市的业主仅轻微蚀让离场。南昌站汇玺一伙四房单位最新以2,480万元沽出，呎价18,689元。原业主于2017年购入单位，帐面蚀让85万元，单位轻微贬值3%。

美联物业高级营业经理翟晓明表示，该单位为汇玺2A期2A座低层B室，实用面积约1,327平方呎，属四房间隔。原业主最初叫价2,800万元，近期获新买家洽询。据悉，新买家因睇好后市决定“转租为买”，参观单位后曾三度议价，态度积极。原业主见买家具诚意，最终愿意减价至2,480万元成交，折合呎价18,689元。

低市价一成放售、轻微贬值3%

代理指，近期屋苑平均成交呎价为20,399元，可见是次单位呎价低市价约1成。

原业主于2017年4月以约2,565万元购入上述单位，现持货约8年转手，帐面蚀让约85万元，单位期内轻微贬值3.3%。