启历学校进驻九龙湾甲厦　“太丰汇”出租率升至近七成

香港英国国际学校启历学校（Kellett School）今日（3日）与太盟投资集团（PAG）及丰树集团（Mapletree）签订租务协议，承租两者合资持有的九龙湾甲级写字楼项目“太丰汇”两层基座商舖，以扩展现有九龙湾校舍。是次租务个案为香港今年以来第三大商舖租务成交。

启历学校此次承租“太丰汇”一楼及二楼全层，涉及楼面面积约45,272平方呎。新校舍启历预计将于明年8月投入运作（有待教育局批准），将打造成全新专属的第六学级中心（Sixth Form Centre），可容纳240名学生，并将透过行人天桥连接现有九龙湾校舍。第六学级中心将采用大学式设计，配备12间课室、高规格的自修和协作学习空间及社交区域。

太盟投资集团租赁总监谭成耀表示，期待未来与启历学校携手合作。丰树集团北亚区高级副总裁陈静雯表示，随著启历学校加入太丰汇的优质租户行列，对该厦出租率将会持续提升充满信心。

新校舍采大学式设计

启历学校校长Paul Tough表示，非常期待于太丰汇开设全新的第六学级中心。新校舍将采用大学式设计，专为第12及13年级学生而设，从而协助他们顺利过渡至大学阶段，并培养更高的自主能力与独立性。

仲量联行研究部资料显示，若以楼面面积计算，是次交易为香港今年第三大的商舖租务成交。值得注意的是，今年首三大的商舖成交均由国际学校承租，为历年少见，反映香港对国际学校的需求增加，不少教育机构均积极扩充，对大面积商舖的需求上升，料此趋势将会持续。

“太丰汇”今年录得多宗写字楼及商舖成交，现已累计租出约145,000平方呎。所有租客均为同区租户，迁入该厦以提升办公室质素。截至今年8月底，“太丰汇”的整体出租率已提升至近七成。