马鞍山星涟海四房双套1600万蚀沽　上手8年惨输近5球离场

二手楼市续以蚀让为主。马鞍山星涟海四房单位以1,600万元蚀沽，呎价12,442元。业主持货8年，帐面劲蚀494万元，单位期内贬值约23.6%。

星涟海四房双套1600万沽

中原地产分行资深区域营业经理胡耀祖表示，是次成交计马鞍山星涟海2B座中层H室，实用面积1,286平方呎，属四房连双套房及工人房间隔，经议价后以1,600万元沽出，呎价12,442元。至于，新买家为换楼客，见单位价钱合理，间隔合用，即决定入市单位自用。

据知，原业主于2017年以2,094万元购入单位，持货8年，是次转手帐面蚀约494万元离场，单位期内贬值约23.6%。

星涟海今年最劲一宗输45%

如连同是次成交，星涟海年初至今最少录9宗二手蚀让离场，当中蚀幅由6%至45%不等。最劲一宗为第2A座低层D室、四房，单位实用面积1,111平方呎，在2025年8月以1,175万元沽出，原业主持货7年转手输45%。