“蟹货之王”上水天峦再蚀　业主2430万沽度假屋　15年帐蚀过千万

豪宅市场再录大额成交。上水“蚀让之城”天峦录再蚀让成交，一伙洋房最新以2,430万元沽出，呎价12,054元。原业主于15年前买入，帐面蚀让过千万离场。

中原地产市务经理谭永康表示，是次成交为上水天峦莫里兹大道单号屋，实用面积2,016平方呎，属三房双套连工人房间隔，单位有新净企理装修，外连1,690平方呎大花园。

原业主最初以“蚀让价”3,000万元叫价放盘，日前议价后累减570万元，终以2,430万元连两个车位沽出，呎价约12,054元。至于，新买家为区内换楼客，感屋苑环境舒适，单位价钱合理，即购入单位自用。

↓↓上水天峦莫里兹大道单号屋↓↓

持货15年帐面蚀让过千万

参考对上一宗天峦录成交为日内瓦大道南双号洋房， 最新以3,000万元沽出，呎价12,225元。单位9年帐面蚀让800万元或贬值26%离场。

据知，原业主于2010年以3,607万元买入作度假用，持货15年，现转手帐面蚀让1,177万元，单位期内贬值32.6%。