信置上月10.89亿夺屯门海珠路住宅地　较次标高出56%

上月信置（0083）以10.89亿元夺得屯门海珠路屯门市地段第569号住宅用地，每呎楼面地价3,860元，高过市场上限37.8%。

地政总署公布其余7份标书的出价，介乎4.805亿至6.98亿元，每呎楼面地价仅约1,703元至2,474元。意味信置中标价较次标6.98亿元大幅高出56%。此外，综合早前市场估值，该地皮价值约4.2亿至7.9亿元，每平方呎楼面估值约1,500至2,800元。

上月该地皮截收8份标书。入标财团包括嘉华（0173）、信置（0083）、中国海外（0688）、长实（1113）、保利置业（0119）、会德丰地产等。至于大型发展商新地（0016）则未有入标。

地皮估值4.2亿至7.9亿、每呎料1500至2800元

屯门海珠路屯门市地段第569号住宅用地，邻近轻铁丰景园站及巴士友爱(南)总站。地盘面积47,018平方呎，可建总面积约涉及282,108平方呎。早前市场估值约4.2亿至7.9亿元，每平方呎楼面估值约1,500至2,800元。

拟建约26层高住宅　预计最迟于2031年落成

根据规划文件显示，该地皮被指定作非工业 (不包括仓库、酒店及加油站) 用途，未来会拟建约26层高的住宅物业，亦在二层的地库停车场上，于其平台层兴建公共交通总站、政府机构或其他社区设施。住宅预计提供525伙，并可容纳1,418人，预计会于2030或2031年落成。