美国减息｜施政报告叠加减息　代理：第4季物业成交量可按季升3成

美国联储局于当地周三（9月17日）公布减息0.25厘，符合市场预期，金管局今日﹙18日﹚将基本利率下调0.25个百分点至4.5厘。具指标性的汇丰银行也宣布下调最优惠利率（P）0.125厘至5.125%。

中原陈永杰：第4季物业成交量可按季升三成

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，昨日施政报告推出有利楼市措施，加上今日减息，料受惠于两项好消息，第四季物业成交量有望按季升30%。

昨日施政报告放宽新资本投资计划、增加非本地生学额、加快土地供应等都对物业市场长远有帮助。而美国联储局减息，对香港楼市具即时影响，业主供楼成本即时减轻。陈永杰指，减息令企业融资成本降低，对经济复苏有帮助。

美联马泰阳：料全年成交量达1.9万宗

美联集团行政总裁（住宅）马泰阳指出，低息效应再现，叠加昨日公布的《施政报告》利好楼市措施，再配合港股造好等利好消息支持下，相信可刺激楼市交投，新盘率先受惠，全年一手私楼成交量达1.9万宗，同比升逾22%，并创自2013年4月“一手住宅物业销售条例”生效后的新高。

若年底前发展商趁势进一步加快推盘及积极销售货尾，甚至有力挑战全年2万宗的水平。二手住宅方面，预测今年全年成交量达4.5万宗，同比升逾9%，创4年新高。