尖沙咀加拿芬道舖2200万沽　投资者持货16年帐蚀近4成

市区街舖出现大蚀让个案。由本地资深舖位投资者何国鸿持有的尖沙咀加拿芬道舖位，新近以2,200万元沽出，持货16年，依然需要大幅蚀让1,338万元或近4成。

上述舖位为尖沙咀加拿芬道16号金辉大厦地下B号舖位，面积约400平方呎，以2,200万元沽出，成交呎价约5.5万元。该舖位曾由茶饮店以每月12万元承租，最新以交吉交易。该舖原业主为投资者何国鸿，2009年买入价为3,538万元。

同地段加拿芬道另一舖亦蚀逾1400万

据了解，何国鸿近期不时减磅，如近月以约3,268万元沽出同地段舖位，舖位为加拿芬道49号地下D舖，面积约550平方呎。持货接近19年，帐面仍大幅亏损1,412万元。

今年沽出3个舖位累售蚀让7750万

值得留意，今年3月份，何国鸿持有的油麻地弥敦道街舖以约2,200万元沽出，较2015年买入价7,200万元，帐面大幅蚀让5,000万元，蚀幅高达69%。该舖位为油麻地弥敦道510号地下FRONT号舖，建筑面积约600平方呎。

合计上述3个舖位，何国鸿合共帐面蚀让7,750万元。