楼市气氛略为回暖，蓝筹屋苑嘉湖山庄本月累计录得23宗买卖成交，平均实用呎价约8,711元，创逾2年新高。

中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，减息后市场信心增强，刚过去的周末，嘉湖山庄连录5宗成交，本月累计录得23宗买卖成交，平均实用呎价约8,711元，相比上月全月27宗成交，平均实用呎价约8,498元，本月成交价升量跌，平均呎价创出25个月新高，今年累升约8.4%。现时楼市气氛持续向好，买家入市态度理性，随著楼价逐步上升，成交速度略为减慢，整体市况属平稳健康发展。

2023年买入价500万

伍耀祖表示，嘉湖山庄景湖居4座高层F室，实用面积442平方呎，两房间隔，附全屋雅致装修，以442万元沽出，成交呎价10,000元，属理想价。原业主于2023年4月以500万元买入单位，持货约2年，帐面需蚀58万元，单位贬值11.6%。