政府今日（9月30日）公布《长远房屋策略》2025年周年进度报告，未来十年私营房屋供应目标为126,000个单位。

报告指出，未来十年会有足够土地满足上述目标，除了政府卖地项目外，其他私营房屋土地来源包括铁路物业发展项目、市区重建局项目及私人发展项目。

至于较短期的私营房屋供应，根据2025年6月底的最新推算，未来3至4年一手私人住宅物业市场的供应量预计约为101,000个单位。

过去十年私楼平均空置单位4.92万伙、空置率4.1%

报告又指出，由于私营房屋市场在任何时间均有若干数目的空置单位，需要考虑相关空置情况，以制定总房屋供应目标。按照《长策》的既定方法，为顾及私营房屋市场的空置情况，政府会在总房屋需求的估算中加入空置量调整（即十年推算期内估算私营房屋空置单位数目的变化），以厘订总房屋供应目标。

根据差饷物业估价署在过去十年私营房屋市场的平均空置单位数目及平均空置率（2015年至2024年分别约为49,200个单位及4.1%），在2026/27至2035/36年度的十年推算期内的空置量调整为8,600个。