位于核心区旺角、曾由“四大探长”之一的韩森或有关人士拥有的西洋菜南街132号全幢旧楼物业，最新获澳门老牌发展商家族成员以约6,200万元买入全幢，原业主资深投资者黎永滔持货约16年，帐面贬值约39%或3,900万元。

该全幢物业原由内地护肤品牌植物医生以每月约45万元租用作全幢旗舰店。据悉，植物医生最新以每月约18万元续租地舖两年。

市场消息透露，位于旺角中心对面、为1967年落成的西洋菜南街132号全幢商住物业，楼高6层，总楼面面积约4,086平方呎。

早年由“四大探长”韩森持有　其后政府没收推出拍卖

西洋菜南街132号全幢旧楼早年由“四大探长”前新界区总华探长韩森或有关人士持有，1970年买入价仅约14万元。惟韩森于1971年8月份退休，其后廉政公署于1974年成立，因涉嫌贪污而被通缉的韩森其后逃亡至台湾，最后于1999年8月份离世。

由于韩森离世，律政司司长其后追讨韩森怀疑贪污得来的资产，韩森亲属在2006年与律政司达成庭外和解，同涉及意交出总值1.4亿元的资产，当中包括西洋菜南街132号全幢物业。其后在2009年10月，政府产业署把西洋菜南街132号全幢推出拍卖，最终由资深投资者黎永滔以1.01亿元买入作收租用途。

2009年买入价1.01亿　黎永滔帐蚀3900万

以最新澳门老牌发展商家族成员的买入价6,200万元计算，该全幢物业在过去约16年，帐面贬值约39%或3,900万元。

年初6300万购邓成波家族加连威老道全幢银主盘

值得留意，上述新入市的澳门老牌发展商家族成员，见香港的工商舖价格由高位大幅回落，近年已一直物色合适的放盘，如今年初 (2025年1月)斥资约6,300万元买入尖沙咀加连威老道32A号全幢旧楼银主盘。

邓成波家族蚀近八成

值得留意，上述尖沙咀加连威老道32A号全幢旧楼原本由舖王邓成波家族持有，邓氏家族于在2018年以大约3亿元买入，即澳门老牌发展商家族成员的成交价，较7年前波叔买入价大幅折让79%。