启德天玺．天新近录得二手获利个案，屋苑一伙两房户以1,243万元沽出，原业主持货不足一年，帐面获利16%。

天玺．天18宗二手买卖成交全数获利

中原地产启德新区营业董事吴妙妆表示，天玺．天近月陆续收楼入伙，8月至今累积录得18宗二手买卖成交，平均实用呎价27,320元，全属获利成交，最高赚幅可逾2成。

吴妙妆指，最新成交为天玺．天 5座低层A1室，实用面积501平方呎，采两房一厕间隔，拥开放式厨房，单位座向南方，可享内园池景及开扬车站广场景，最新以1,243万元成交，呎价24810元。

2024年11月买入价1073.5万

据了解，原业主于2024年11月以1,073.5万元一手购入单位，持货不足1年，收楼不久即成功沽出，现转手帐面可获利169.5万元离场，单位升值16%。

四房户3480万沽、呎价3.8万

中原地产吴妙妆续指，天玺．天6座高层A室，实用面积909平方呎，采四房套房连工人套房间隔，拥正南开扬都市景，成交价3,480万元，折合实用呎价高达38,284元。原业主于2024年11月以3,126.1万元一手入市该址，是次沽出单位帐面获利353.9万元离场，单位升值11%。