恒和珠宝陈氏家族放售观塘、元朗、荃湾合共3项商业物业

撰文: 蔡伟南
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老牌家族放售旗下物业。恒和珠宝陈氏家族旗下观塘、元朗及荃湾合共3个商业物业,委托世邦魏理仕推出放售。上述物业包括观塘鸿图道83号东瀛游广场地下A及B舖及一个停车位、元朗元朗青山公路65号豪景商业大厦15层楼面,以及荃湾海盛路9号有线电视大厦30楼一篮子单位。

其中观塘东瀛游广场地下两个商舖及一个车位,位于观塘区内一线街道鸿图道,邻近观塘码头及观塘码头巴士总站。地下A舖建筑面积约2,380平方呎,地下B舖建筑面积约1,350平方呎,各出租予2个区内著名食肆。

观塘鸿图道83号东瀛游广场地下A及B舖及一个停车位

其次为元朗青山公路65号豪景商业大厦15层楼面。物业位处元朗市中心最旺地段之一,邻近大马路及大棠路交界,正对大棠路轻铁站,距离元朗西铁站仅6分钟步程。物业落成于2002年,其中1至3楼每层建筑面积约2,286平方呎,为商舖用途,而楼上之12层楼层,每层建筑面积约1,209平方呎,以半零售租客如宗教、美容及医疗及其他专业机构为主。

元朗元朗青山公路65号豪景商业大厦15层楼面

最后一项为荃湾海盛路9号有线电视电视大厦30楼一篮子单位。是次放售的物业为30楼02、03、04、05、06A、06B、07A及07B室,合共8个单位,总楼面面积约20,926平方呎,用途为附属办公室,可享有开扬的山景。

世邦魏理仕香港资本市场部资深董事鲍珏键指,是次放售的三个商业物业均为区内非常具知名度的商业建筑,租务相对稳定。现三个物业均拥有稳定的租金收入,防守性较高,以现时租金水平来说,回报率可达5%或以上。

荃湾海盛路9号有线电视大厦