二手市场转旺，将军澳新都城二期有两房连平台户新近以490万元成交，上手放盘近3个月累减30万元，单位13年转手升值198万元，惟仍低估价4%。

美联物业分行区域经理黄少明表示，将军澳新都城二期2座低层G室，实用面积363平方呎，连逾60平方呎平台，单位属两房间隔，内栊企理新净。原业主最初在今年7月以520万元叫价放盘，及后减价22万元至498万元求售，新近获自住客以490万元接货，单位放盘近3个月累减30万元，呎价约13,499元。

↓↓将军澳新都城二期2座低层G室↓↓

13年升值近两球

另据中银网上银行估价，上述单位估价为500万元，而恒生估价则为511万元。即最新成交价较估价低2%至4.1%。

据知，原业主于2012年2月以292万元购入上址，持货约13年，是次转手帐面升值约198万元，单位期内贬值68%。黄少明指，新都城本月暂录4宗二手成交，平均呎价13,271元。