二手楼市再录蚀让个案，西贡逸珑园一伙两房单位最新以820万元成交，呎价12,387元。原业主持货10年至今转售，帐面仍亏蚀75万元，楼价期内贬8%。值得留意，该屋苑年初至今频密录得蚀让个案，合共9宗二手成交中，7宗需要蚀钱。

世纪21奇丰物业营业董事廖振雄表示，上述成交单位为逸珑园第2座中层F室成交，实用面积662平方呎，属两房一厅连储物室间隔，望内园景。单位最新以820万元成交，呎价12,387元，属市价水平。

较估价高最多15.3%

另据网上银行对该物业的估价，恒生网上估价为711万元，而中银估价为726万元，即单位最新成交价较估价卖贵约13%至约15.3%。

持货十年输75万　年内多数需蚀钱

据了解，原业主于2015年12月以895万元一手购入上址，持货10年至今转售，帐面亏蚀75万元，单位期内跌8%。

如计入此次成交，逸珑园年初至今频密录得蚀让个案，合共录得9宗二手成交，当中7宗需蚀钱，蚀幅介乎8%至32%。