明星屋苑变蚀让之城 傲泷年内百分百输钱 三房户7年跌价25%

撰文: 李焕好
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有“明星屋苑”之称的西贡低密度豪宅傲泷,仍频录蚀让。屋苑一伙三房套单位新近以1,675万元连车位沽出,呎价14,280元,属市价水平。而原业主早于七年前买入单位,帐面劲蚀566万元,楼价期内跌约四分一。

世纪21奇丰物业西贡区营业董事廖振雄表示,上述成交单位为傲泷第9座高层D室,实用面积1,173平方呎,属三房一套两厅连工人房套间隔,望内园景。据悉,单位叫价1,780万元,终获买家以1,675万元连车位承接,呎价14,280元,属市价水平。

上手持货七年 帐面仍输566万

翻查资料,原业主于2018年2月以2,241万元购入上址及车位,持货七年至今沽出,帐面亏损566万元,单位期内跌价约25%。

成交单位为傲泷第9座高层D室,实用面积1,173平方呎,属三房一套两厅连工人房套间隔。(资料图片)

年内20宗二手全部蚀 最劲一宗劲输49%

翻查资料,傲泷年初至今全部二手成交均蚀钱。如连同是次成交,最少录20宗蚀让个案,蚀幅由12%至49%不等。最劲一宗为第3座低层E室,属三房户,实用面积968平方呎,于今年4月以1,000万元沽出,原业主持货7年帐蚀49%,楼价近乎腰斩。

不少明星艺人斥资买傲泷

翻查资料指,已届现楼的傲泷,发展商一手出售期间,吸引不少明星艺人斥资买入,其中袁伟豪及张宝儿夫妇、商台DJ少爷占、歌手关智斌、TVB视帝王浩信及周柏豪等均是傲泷业主。

西贡傲泷。(资料图片)