慕诗国际（Moiselle）（0130）主席及行政总裁“慕诗陈”陈钦杰再沽货，新近以约8,180万元沽出中半山地利根德阁一个单位。值得留意，“慕诗陈”早前在9月份以2.2亿元沽出上环中远大厦23楼全层单位，即近一个月套现逾3亿元。

“慕诗陈”最新沽出的豪宅物业为中半山地利根德阁3座高层C室，实用面积2,429平方呎，四房间隔，原本叫价9,000万元放盘，议价后以8,180万元沽出，成交呎价33,676元。

陈钦杰近月加入沽货行列，如9月份以2.2亿元沽出上环中远大厦23楼全层单位。该写字楼单位早于2021年11月以意向价约5.52亿元推出招标，不过直至9月才落实以2.2亿元沽出，较约4年前叫价大幅低约60%。而是次成交呎价低见约11,141元，创大厦过去15年新低水平。至于接货新买家为中科健康国际（香港）有限公司。

翻查资料，上述全层单位的对上一名业主，于2008年7月以约2.28亿元入市，不过同年10月份取消交易，相隔近一年，即2009年9月获陈钦杰以1.99亿元买入，及后一直用作收租。以成交价2.2亿元计，陈钦杰持货约26年帐面赚2,000万元或一成。