商业房地产插水 大鸿辉放售东角中心全层商厦 市值料2.75亿

撰文: 蔡伟南
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老牌家族继续放售旗下商业房地产(CRE)资产。大鸿辉兴业持有20年、位于铜锣湾地标崇光百货(SOGO)楼上的东角中心全层写字楼单位,新近委托代理放售,该层写字楼市值约2.75亿元。

仲量联行香港资本市场部主管陈国章表示,上述物业为铜锣湾轩尼诗道555号东角中心17楼全层,总建筑面积约15,263平方呎,将以“现状”连现有租约形式放售,目前主要由医疗机构长期承租。同时,物业提供灵活购置方案,买家可选择全层购入或按需要分拆单位购置,满足不同投资者或自用客需求。

2005年买入价8800万

资料显示,大鸿辉兴业于2005年以8,800万元买入上述单位,一直作收租用途。

值得留意,早前彭博引述消息称,恒生(0011)正寻求出售价值至少逾10亿美元(约78亿港元)的房地产抵押贷款组合,以期清理香港商业地产低迷时期积累的坏帐。当中涉及大鸿辉兴业及英皇国际(0163)的抵押资产。

东角中心为铜锣湾崇光百货(SOGO)楼上写字楼。