8月份私人住宅落成量环比显著回落。据美联物业研究中心综合屋宇署资料显示，8月份私宅落成量录592伙，较7月1,695伙环比大减约65.1%，连跌2个月，单位数目不单创3个月新低，更创近15个月次低。

美联物业分析师岑颂谦指出，不过若以今年首8个月私宅落成量累计，则达12,350伙，仍较去年同期9,622伙同比高出约28.4%。若与差估署预测今年全年落成量20,862伙相比，占全年目标约59.2%，由于预期有不少项目于年底前落成，因此相信今年有机会达标。

↓↓每月私人住宅落成量↓↓

值得留意的是，虽然今年落成量不少，但市场吸纳情况同样理想。据美联物业研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》及市场资料，截至今年10月20日，今年首8个月落成的12,350个单位中，已有约8,010个单位售出，售出率约64.9%，即约六成半单位已被市场吸纳。

新界区落成量较港岛区更少

今年首8个月私人住宅落成量明显集中九龙区，该区共录得7,557个单位落成，占全港约61.2%；港岛区首8个月有2,451个单位落成，占全港约19.8%；值得留意的是，期内新界区落成量录2,342伙，占约19%。可见一向供应较多的新界区，今年落成量比起港岛区更少。