二手市场续以蚀让成交为主，铜锣湾录大幅蚀让个案。区内单幢盘yoo Residence一伙高层一房户，以700万元沽出，较2015年买入价1,269万元，帐面贬值逾44%。

中原地产分行分区营业经理周世康表示，是次成交为yoo Residence高层B室，实用面积397平方呎，属一房间隔，向北，望市景，单位最初以780万元叫价放盘，最终减价80万元至700万元沽出，呎价17,632元。

↓↓yoo Residence高层B室↓↓

租金回报料4.4厘

至于，新买家为投资客，认为湾仔及铜锣湾区物业抗跌能力较强，而且租赁回报有保证，故入市作收租用。参加同类型单位市值租金最多2.6万元，以是次成交价计，租金回报料4.4厘。

据知，原业主于2015年以1,269万元购入单位，持货10年，是次转手帐面蚀让569万元，单位期内贬值44.8%。由於单位曾作收租用，料可抵销部份蚀幅。