据差估署最新资料，2025年9月份私楼租金指数报200点，较2025年8月的199.6点，环比升0.2%，并创2019年8月以来次高水平，今年首九个月，租金指数累升3.9%。

值得留意，私楼租金指数历史高位为2019年8月份，当时指数高达200.1点，意味最新租金指数距离高峰仅低0.1点。

按户型划分，中小型单位（A、B、C类）租金指数报204.3点，环比升约0.2%；大型单位（D、E类）报150.7点，环比升约0.27%。

C类中大型单位租金升最多

至于细分各类户型，A类单位（实用面积431平方呎或以下）报219.7点，环比升约0.46%；B类单位（431至752平方呎）报199.4点，环比表现持平%；C类单位（实用面积753至1,076平方呎）报169点，环比升约0.48%。

D类单位（实用面积1,076至1,721平方呎）则报155.9点，环比升约0.39%；E类单位（1,722平方呎或以上）则报139.4点，环比表现升0.07。

料2025年住宅租金有望再上升4至5%

莱坊高级董事，大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，政府各类人才计划令劳动人口及高收入人士规模稍为回升，对住宅租务需求继续有刚性支持，未来几个月住宅租金走势保持平稳，2025年住宅租金有望再上升4至5%，创历史新高。料2026年租金走势继续平稳向上，再升3至5%。