二手市场续以蚀让成交为主。将军澳日出康城晋海连天台户以1,750万元连车位蚀沽，上手5年帐面输逾360万元，够买北角半新盘开放式。

利嘉阁地产首席分区董事温锦驹表示，是次成交为将军澳日出康城4A期晋海B室连天台户，实用面积约994平方呎，另连741平方呎天台，属四房套连工人套房间隔，向东南，望全海景。

单位新近以1,750万元连车位成交，呎价约17,606元。至于新买家为外区客，因钟情屋苑临海，加上单位望海景连罕有天台，即洽购入市。

5年帐面输逾360万

据悉，原业主于2020年以约2,112.4万元购入单位，持货至今5年，是次转手帐面蚀让362.4万元，单位期内贬值逾17%。温锦驹补充，该屋苑目前约有80个单位放盘，最低入场费由约450万元。

蚀幅够买北角半新盘开放式

参考最新北角半新楼尚誉，一伙实用面积193平方呎的开放式房位，新近360万元沽出，即今次蚀幅够买一伙北角半新盘开放式户。