美国联储局议息后宣布减息0.25厘，符合市场预期，为年内连续第二次减息，今年以来累计已下调利率0.5厘。会后声明表示，12月1日停止量化紧缩(QT)。香港金融管理局（金管局）今日（30日）随即宣布，基本利率根据预设公式定于4.25厘，即时生效。

高力估价及咨询服务高级董事梁镇峰认为，息率下调能释放资金需求，带动市场投资气氛，同时对香港房地产发展商而言，能缓解融资成本的压力，为整体楼市带来利好。

梁镇峰表示，观乎近期住宅成交量，不论中小型住宅甚至豪宅，一二手均于减息预期前录得活跃销情，相信是次符合市场预期的减息决定有助楼市气氛与成交动力进一步延续，加上私人住宅楼价已延续6个月上升趋势，对于近年极力平衡货尾供应的发展商而言是去存良机。

增加中小型发展商投资新项目机会

另一边厢，减息也分别增加中小型发展商投资新项目的机会，在政府近年卖地策略偏向中小型地皮的方针，以及《施政报告》就旧楼重建项目，为跨区地积比转移开设绿灯后，亦有利于本港房地产市场发展。整体市场气氛趋向正面，加上住宅价格相对吸引，预期将有助吸引更多有意置业的用家及买家入市。