山顶豪宅地段录得大幅插水超过五成的豪宅成交个案。由中港商人持有的山顶和福道和福别墅双号屋，新近以1.15亿元沽出，成交呎价约43,561元，惟较2019年买入价2.6亿元，帐面大幅贬值56%。

上述为和福别墅双号屋，实用面积2,640平方呎，五房间隔，设有庭园约1,442平方呎、天台671平方呎、平台104平方呎。早前业主叫价2.4亿元，惟一直未获承接，最终沦为银主盘，并由银行委托测量师招标。

该幢洋房于9月30日截标，最终以1.15亿元售出，较业主意向价大幅低52%。

↓↓和福别墅双号屋放盘相片↓↓

2019年买入价2.6亿、呎价98,485元

翻查资料，上述洋房业主为中港商人陈经纬及有关人士，于2019年11月以2.6亿买入该洋房，当时透过公司股权转让方式（俗称买卖公司）进行交易，成交呎价高达98,485元。

反映最新成交价1.15亿元，较买入价2.6亿元，帐面蚀让约56%。洋房呎价亦由高峰的98,485元，大插水至43,561元。

据代理资料，和福别墅位于山顶和福道18至28号，早于1978年落成，提供6座洋房。