长沙湾“大四喜”屋苑喜韵录得二手个案，屋苑一伙两房户以738万元沽出，较10年前买入价帐面升值约40.5万元。

香港置业西九龙分行首席联席董事曾家辉表示，上述成交单位为1座高层B室，向西南，享开扬球场景，加上楼龄新及邻近铁路站，因而获买家青睐。

曾家辉指出，原业主最初叫价约770万元，放盘仅约一星期，经议价后以738万元成交，累减32万元，成交呎价约14,585元，属市价成交。新买家为同区租客，属首置人士，睇楼2次后迅速决定入市自住。

2015年买入价697.5万

据了解，原业主于2015年1月以约697.5万元购入上址，持货近十年，是次转手帐面升值约40.5万元。