近年楼价调整，部分业主需蚀让离场。 北角指标屋苑健威花园一伙两房单位，最新以508万元沽出，呎价11,140元。原业主持货10年，仍帐蚀57万元，楼价期内跌近一成。

世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示，上述成交单位为健威花园F座低层03单位，实用面积约456平方呎，属两房设计，望向西南楼景单位。据悉，单位新近获买家以508万元承接，实用呎价11,140元。

业主减价60万沽货　屋苑入场费一年回升8%

代理透露，业主原叫价为568万元，最终减价60万元至508万元成交，减幅约逾10%。而屋苑去年同期的同类型低层单位成交价低见470万元，意味著一年间，该屋苑入场费回升8%，企稳于500万元以上。

翻查资料，单位原业主于2015年5月以565万元购入上址，持货10年帐面损失57万元，期间楼价跌约10%。