二手市场回暖，有用家趁机执平货掷730万元买南昌站汇玺一房，呎价20,917元。不过上手业主7年前以826.5万元一手购入单位，今转手帐蚀让96.5万元或12%离场。

利嘉阁地产联席董事卢振群表示，是次成交为南昌站汇玺3B座高层E室，实用面积约349平方呎，属一房连开放式厨房间隔，外望市景，单位在去年11月下旬以730万元叫价放盘，一年后获洽购并获“零议价”沽出，呎价约20,917元。

↓↓南昌站汇玺3B座高层E室↓↓

持货7年　贬值12%

至于，新买家为区内用家，因见屋苑位置便利，楼下生活配套应有尽有，以及开价合理。另据中银网上银行估价，上述单位估价为758万元，即最新成交价较估价低3.7%。

据悉，原业主于2018年以约826.5万元一手买入单位，持货至今7年，是次转手帐面蚀让96.5万元，单位期内贬值约12%。卢振群补充，该盘目前约有30个单位放盘，最低入场费由约680万元起。