希慎兴业（0014）及香港兴业（0480）合作发展的大埔林海山城，开放两幢连装修洋房予传媒参观。发展商称，两幢洋房将于短期内招标，并即日开放予准买家预约参观。

香港兴业国际集团销售及市务助理总经理陈秀珍表示，项目开放的两幢洋房，分别为山城径1号洋房，以及林海径1号洋房，两幢洋房均会于短期内推出招标，将参考本项目过往的成交价。

两幢巨型洋房短期内招标

其中一幢为林海径1号洋房，实用面积及8,030平方呎，采六套房间隔，更为整个项目最大的洋房。地下客饭厅近1,300平方呎，地下前后花园约2,767平方呎，天台花园约1,349平方呎，户外空间总计约4,116平方呎。地面层家庭厅改为私人健身室，设跑步机、单车机和重力训练设施，同时设独立浴室和桑拿房。

设私人健身室　提供跑步机、单车机、独立浴室、桑拿房

林海径1号洋房提供六套房间隔，其中主人套房940平方呎，连近300平方呎双平台，其余其余5套房连露台及平台面积由约260平方呎至逾600平方呎不等。

↓↓林海径1号洋房↓↓

另一幢为山城径1号洋房，实用面积6,268平方呎，洋房楼高三层，呈“L”形布局采五房四套间隔，设花园2,404平方呎、平台590平方呎，以及天台983平方呎。

↓↓山城径1号洋房↓↓

林海山城全盘累售145伙、套现37.6亿

陈秀珍续指，大埔林海山城全盘累售145伙，合共套现37.6亿元，平均成交呎价16,721元。若细分两类洋房，其中林海径洋房面积由5,281至5,341平方呎，平均呎价27,458元；而山城径洋房面积由3,245至3,506平方呎，平均呎价19,365元。

她又提到，该楼盘买家之中，内地客及新香港人占比大约3成，预计相关占比保持平稳。