二手市场录得高价成交。将军澳海天晋一伙顶层特色户，新近以3,428万元连车位成交，呎价高达30,744元，创屋苑同类型单位呎价新高。

美联物业区域联席董事唐文廸表示，上述成交单位为海天晋2座顶层特色户，实用面积约1,115平方呎，并连同约1,165平方呎天台及约451平方呎平台。单位以3,428万元连车位易手，呎价30,744元，创屋苑同类型单位呎价新高。

较屋苑同类单位呎价贵逾两成

代理透露，屋苑对上一宗同类型高价成交于2023年录得，为同屋苑第3座顶层特色单位。该单位同样为实用面积1,115平方呎、附带天台及平台的特色户，享有相同座向及景观。单位当时以2,800万元成交，呎价为25,112元。与是次新成交个案相比，即屋苑同类单位的呎价两年内攀升逾两成。

上手持货九年　帐赚156万离场

另外，原业主于2016年以约3,272万元购入上述单位连车位，持货约9年，转手帐面赚约156万元或约4.8%。