近期楼市交投转旺，在两年前以“深水炸弹价”推出的油塘亲海駅备受市场关注，当中亲海駅II 今年5月起入伙，最新录得屋苑首宗二手蚀让个案，涉及为一房单位以400万元沽出，呎价15,504元。原业主于2年前一手买入楼花，帐面损失27万元离场，单位贬值约6%。

市场消息指，是次成交为油塘亲海駅II 2B座高层L室，实用面积258平方呎，属一房间隔，据知单位在今年8月以430万元叫价放盘，经议价后以400万元沽出，呎价15,504元。

2023年买入价427万

据知，原业主于2023年9月以约427.3万元购入，持价至今2年，是次转手帐面蚀让27.3万元，单位期内贬值约6.4%。