近期大市气氛向好，买家入市信心增，粉岭上水区本月暂录约106宗二手成交，较上月同期增约9成多。区内大型屋苑牵晴间一伙两房户以450万元沽出，较4年前买入价贬值17.3%。

中原地产粉岭花都广场分行经理纪浩然表示，上述成交个案为粉岭牵晴间8座中层H室，单位实用面积388平方呎，两房间隔，日前议价后以450万元获承接，平均呎价11,598元。

新买家为上车客，见单位间隔实用，价钱合理，即购入单位作自住之用。

据了解，原业主于2021年以544万元购入上址，持货4年，现转手账面蚀94万元离场，单位期内贬值17.3%。