有“龙床盘”之称的屯门纳米盘菁隽，录得一宗二手蚀让个案，一伙实用面积169平方呎的纳米单位，新近获用家以220万元买入，上手业主持货2年，帐面输约两成离场。

低层开放式220万蚀沽

祥益地产执行董事盘嘉茵表示，是次成交为屯门菁隽单位为低层5室，实用面积169平方呎，开放式间隔，单位新近以220万沽出，呎价13,018元。至于新买家为外区客钟情该屋苑楼龄较新，而且单位内笼新净，附入墙柜，加上楼价只需2字头，属可以负担水平，决定买入自住之用。

据知，原业主于2023年以约275万元购入上址，持货至今2年转手，帐面蚀让约55万元，单位期内贬值两成离场。

今年屋苑最少录18宗二手蚀让

翻查资料，屯门菁隽由年初至今录23宗二手成交蚀钱。如连同是次成交，最少录18宗蚀让个案，蚀幅由2%至36%不等。最劲一宗为中层7室，属开放式户，实用面积164平方呎，于今年8月以198万元沽出，原业主持货6年帐蚀113.2万元或36%。