洪水桥汇都录得短炒个案，屋苑一伙一房平台户获新婚上车客以373万元承接，一手业主持货约9个月，帐面升值25.5万元，升值约7%。

中原屯门分行经理林金葆表示，楼价见底回升，不乏短线持货业主成功获利离场。最新成交为洪水桥汇都5座低层平台户，实用面积301平方呎，一房间隔，开价400万元，以373万元易手，实用呎价12,392元。

林金葆表示，买家为新婚上车客，心仪单位附设平台，空间充裕，加上政府大力推动北部都会区发展，看好区内前景，故入市单位自用。

今年2月一手买入价347.47万

而原业主于今年2月以347.47万元一手购入单位，原本打算自用，后来因个人原因需要卖出物业套现，持货约9个月，帐面获利25.53万元离场，单位期内升值7.3%。