近期租金回报水平吸引，不少投资者出动入市。九龙湾淘大花园一伙两房单位最新以433万元售予投资客，呎价约11,547元，属市价水平。据悉，原业主于9年前同样以433万元购入单位，即现时平手离场。但计入交易成本，料实际蚀约21万元。

香港置业高级区域董事陈子麟表示，上述成交单位为淘大花园G座极低层，实用面积约375平方呎，属两房间隔，望内园楼景。

入门两房获投资客承接　433万市价易手

代理透露，单位因属屋苑内入门门槛最低的两房户，因此业主以438万元放售约半个月后，迅速吸引同区投资客洽询。该买家认为单位租金回报具潜力，故睇楼两次后，决定承接上述单位。双方议价后以433万元成交，属市价水平，呎价约11,547元。

持货9年平手沽　扣使费料损手21万

翻查资料，原业主于2016年11月以433万元购入上址，持货9年帐面平手离场，但料需蚀税款等交易成本约21万元。