地政总署公布，上月只有1份预售楼花同意书新申请，涉及566伙，属新地元朗锦田下高埔村项目，预计关键日期为2027年4月30日。截至11月底，合共有25项住宅待批预售楼花，单位总数为7,187伙，环比减少约18%。

山顶文辉道地王拆细3期　维持41伙

至于，九仓（0004）旗下位于山顶文辉道2号的地王项目，撤回上月41伙新预售楼花申请，现改为拆细三期推出，当中第一期涉11伙、第二期涉22伙，以及第三期涉8伙，总数41伙不变，预计于2027年12月31日落成。

九仓2020年120亿夺地

资料显示，九仓于2020年以约120亿元投得山顶文辉道第2、4、6及8号住宅地，折合每呎楼面地价约46,272元，较市场估值上限高出约一成，创下当时住宅官地呎价的新高纪录。