豪宅市场畅旺，由恒地（0012）及新世界（0017）发展的西半山美丽台重建项目天御（THE LEGACY），获前内地上市公司董事蒋宇掷逾1.49亿元入市，呎价约5.5万元。

据资料指，是次成交为天御1座高层B室，实用面积2,716平方呎，属四房间隔，在11月下旬以逾1.49亿元连一个停车位沽出，呎价约5.5万元。至于，新买家为蒋宇新（TSEUNG YU SAN），与内地上市公司北路智控前董事蒋宇新同名，料为同一人。

获发展商代缴50%从价印花税

据成交纪录册显示，该买家采用灵活付款计划，成交期为60日。需在签署临时合约及签署临时合约后14日内合共支付10%订金，涉及逾1,493.3万元，及后在签署临时合约后60天内再缴付楼价90%余额，及可获发展商代缴50%从价印花税。

罗建生女儿逾3.54亿买全层特色户

天御亦吸引不少名人入市，当中包括汤臣集团副主席兼执行董事汤子嘉，在11月掷1.12亿元买天御高层2,335平方呎四房，呎价约4.8万元。针织商人罗建生女儿罗咏贤掷逾3.54亿元买全层三房特色户，呎价7.5万元。

早于20年前已展开收购美丽台

翻查资料，恒地（0012）及新世界（0017）早于20年前展开收购美丽台，并成功在2016年完成收购及展开重建。其后在2019年9月获屋宇署批出动工纸重建，最终在2024年3月获批入伙纸，涉及172伙，上述项目现时地址已改为卫城道8号。