长实（1113）与港铁（0066）合作发展的黄竹坑站港岛南岸第3C期 BLUE COAST II，今（9日）首度开放现楼连装修无改动示范单位予传媒参观，属四房双套间隔。另发展商又指，视乎减息步伐，料楼盘的四房户明年共有10%加价空间。

BLUE COAST全盘累沽1081伙、套现逾181亿

销情方面，长江实业营业部副首席经理杨桂玲表示，截止昨日项目累沽1,081伙，占全盘逾九成，共套现逾181亿元。而单计Blue Coast II，现楼阶段累售181伙，套现29亿元；当中四房户标售17伙，集中高层单位，平均呎价由2.73万至3.09万元，共套现6.5亿元。她进一步透露，Blue Coast II现余48伙待售，包括4伙三房户及44伙四房户。项目已取得入伙纸，预期明年第一季交楼。

长江实业营业部首席经理郭子威表示，由于经济改善及减息因素作用，今年楼市一、二手成交量有所提升，特别是一手豪宅表现，其成交量较去年提升明显。

郭子威感明年楼市走势乐观

谈及息口走势，郭子威相信，本周四美联储很大机会减息，届时将提振楼市。他进一步预测，明年美联储有机会减息4次。另外，观乎每次美国减息，皆推动楼市升2至3%，故对明年楼市走势感到乐观。

郭子威又强调，若周四减息，Blue Coast II待售的四房户其招标意向价，将调升约3至5%。另视乎美国减息步伐，未来一年该批四房户的价钱料有10％潜在升幅。