减息后首个全新盘推售，新世界（0017）旗下佐敦新盘瑧尔，今日（12日）上午9时“晒冷式”价单形式推售全盘63伙，折实平均呎价为21,762元，总值约4.14亿元。项目昨截收逾2,500张入票，超额认购逾38倍。

【12:15】市场消息透露，瑧尔S组时段可供发售的45伙，已全数获认购。余下的18伙单位将会在A组时段发售。

【10:38】美联：大手客拟约4500万购入两层共6伙

美联物业高级董事布少明表示，预计可即日沽清，美联客源分布以九龙区为主，占约5成，其余4成来自港岛区，及1成来自新界区。另用家及投资者各占一半，其中5成是内地客，预期项目呎租可达约80元，租金回报率逾4厘。同时录10组大手买家有意购入全层，其中一组大手客计划斥资约4,500万元购入两层共6个单位。

【10:31】中原：大手客拟买6伙　涉资约3800万

中原地产九龙董事刘瑛琳表示，“瑧尔”今日发售全盘63伙，认购反应热烈，料全数单位今日可顺利沽清。该行出席率十分理想，客源以九龙客及国内客为主，用家及长线投资者各占一半，当中不乏大手客，本公司有多组大手客，其中一组买家有意购入6伙，涉资约3,800万元。

【10:00】现场所见，S组买家时段，有大批准买家出席，正排队轮候。

“晒冷式”尽推全盘63伙

首张价单尽推全盘63伙，当中包括33伙1房户、5伙2房开放式厨房户、19伙2房梗厨户、6个特色单位，实用面积212至380平方呎，价单定价614.7万元至1,271万元，价单呎价24,108元至33,447元，折实售价491.7万元至1,016.8万元，折实呎价19,284元至26,758元。当中60伙折实售价低于900万元。另一房单位除连天台特色户外，全数低于600万元。

大手客最少买一层3伙、最多购3层合共9伙

今次销售共分4组（员工、S、A及B组）进行销售，当中新世界集团员工组别可购1至3伙；S组买家最少购买同一楼层之A,B及C单位，最多可购3层9伙；而A组买家可购最少2伙，最多可购4伙；B组买家可购1至2伙。