二手市场略为回暖，荃湾荃威花园一伙两房户新近以438万元沽出，单位获4组准买家同时间出价，最终由同区分支家庭客象征式还价2万元后夺得心头好。上手业主持货27年转手帐面赚225万元。

美联物业分行联席区域经理钟家豪表示，是次成交为荃威花园H座高层05室，实用面积533平方呎，属两房间隔，望开扬城市景及有企理装修。单位曾用作收租用，业主在租客搬走后，即时转租为售，并以440万元叫价放盘。

单位吸引同区分支家庭，由于同类单位少有放盘，睇楼后即时还价。不过由于同一时间市场都有“知音人”，业主获4组准买家同时间出价，最后买家只象征式还价2万元，即获业主应承及签约，以438万元夺得心头好。

↓↓荃威花园H座高层05室↓↓

持货27年转手帐面赚225万

另据中银网上银行估价，上述单位估价为453万元，而恒生估价则为508万元。即最新成交价较估价低3.3%至13.8%。

据知，原业主于1998年以213万元购入上述单位，持货27年，是次转手帐面赚225万元，单位期内升值1.06倍。