二手楼市持续活跃，买家纷纷出动觅盘。北角指标屋苑城市花园一伙三房单位，上月以1,268万元易手，呎价约13,418元。原业主持货11年，帐面仅赚18万元或约1.4%。代理指，该屋苑楼价仍徘徊于十年前水平。

世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示，上述成交单位为北角城市花园9座中层D单位，实用面积约945平方呎，属三房连主人套房设计，望向南望开扬园景。据悉，单位原叫价为1,350万元，最终业主减价82万元，减幅约6%，获买家以1,268万元承接，呎价约13,418元。

估价范围内成交　楼价仍徘徊十年前

参考网上银行对物业的估价，恒生估价为1,162万元，而中银估价为1,241万元，即单位较估价卖贵约2.2%至约9.1%。

蔡嘉骏补充，原业主于2014年7月以1,250万元购入单位，持货11年帐面仅仅升值18万元，楼价轻微升约1.4%，仍处于十年前水平。另外，城市花园上月共录得七宗成交，较十月份的四宗大幅增加，亦创屋苑近七个月以来的单月成交新高。