过去四日圣诞长假期（25日至28日）新盘市场共录得约69伙成交，如单计周六、日（27至28日）录38宗一手成交，较上周的77宗下跌50%。当中锦上路站柏珑系列，长假期间累沽7伙吸金逾3,720万元，另启德海湾累沽11伙，套现约8,441万元。

启德海湾累沽11伙套现8441万

由嘉华国际（0173）、会德丰地产及中国海外（0688）合作发展的启德新盘启德海湾，于长假期间共录得11宗成交，包括四伙两房以及7伙一房，套现约8,441万元。当中有长线投资者斥资约1,870万元购3伙一房收租，单位面积均为307平方呎。

另亦有内地客入市自用，掷1,168.8万元买第2C座18楼C单位，实用面积551平方呎，属两房连储物室，呎价21,212元。

锦上路站柏珑沽7伙、吸金逾3720万

信置（0083）、嘉华（0173）及中国海外（0688）锦上路站柏珑系列，长假期间共沽出7伙，全数为一房单位，平均每伙售价约531万元，套现逾3,720万元。当中最高成交呎价为柏珑III第3座12楼B7单位，实用面积350平方呎，属一房间隔，成交价547.54万元，呎价15,644元。

发展商表示，柏珑I、II的一房户型仅余最后6伙待沽，至于整个柏珑系列累售1,762伙，累积套现逾152亿元。

内地客1268.1万买#LYOS复式连花园及天台特色户

长实（1113）旗下洪水桥新盘#LYOS在圣诞节正日（25日）沽出一伙复式连花园及天台特色户，属H56单位，实用面积778平方呎，以1,268.1万元沽出，呎价16,299元。据知，买家为内地客，钟情项目低密度发展且环境清幽，加上邻近深圳，故于圣诞假期购入单位赠予儿子居住。

恒隆地产（0101）旗下九龙湾皓日亦沽一房，属31楼H室，实用面积326平方呎，成交价逾623.8万元，呎价约19,135元。