二手市场疲弱，西湾河嘉亨湾有高层两房单位新近以918万元沽，轻微高网上银行估价最多2％，原业主持货7年帐面蒸发一球，至于是次成交价亦已较同类单位，一个半月前上升逾7%。

中原地产高级资深分区营业经理庄素娟表示，是次成交为西湾河嘉亨湾6座高层G室，实用面积508平方呎，属两房间隔，座向南，可望翠绿山景。新近以918万元沽出，呎价18,071元。至于，新买家为用家，因钟情嘉亨湾拥豪华会所，趁楼价回升前入市。

同类成交一个半月内升7.4%

参考同类成交单位同属6座高层G室，实用面积相同，在2025年11月初以855万元沽出，反映同类高层单位成交在一个半月内升7.4%。另据网上银行估价资料，上述单位恒生银行估价为942万元，而中银估价则为919万元。即最新成交价较估价低最多2.5%。

7年蚀让蒸发逾一球

据知，原业主于2018年9月以1,040万元买入，持货至今7年，是次转手帐面蚀让122万元单位期内贬值约11.7%。